滨海新区咨询房产纠纷电话

王胜言律师团队代理婚姻家事案件上百件，并成功代理过多起在本地较有影响的案件，熟悉离婚子女抚养、房产分割、公司股权分割等疑难财产纠纷处理，积累了丰富的实务经验和办案技巧。
房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由*三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请法院强制执行。

什么是房屋产权纠纷
房屋产权纠纷是指对房屋所有权的归属发生争议而引起的纠纷。按房屋权属争议产生的原因又可迸一步区分为因在历次历史运动中确权、改造、没收、入股、接管、代管等而引起的产权纠纷，因离婚、产权人、共有房产分割而引起的产权纠纷，因非法占有、使用他人房屋而引起的产权纠纷，因损坏他人房屋而引起的产权纠纷等。

**购买权纠纷。在同等条件下，房屋产权共有人或房屋的承租人对该房屋有**购买权。纠纷的起因，往往是房屋产权人未通知产权共有人或承租人就将房屋出售。处理惯例是，这种未通知房屋产权共有人或承租人的出售，如果其合同不违法，就不能被，如果尚未签订合同，则须停止办理；在房屋产权人通知共有人或承租人要将房屋出售的三个月内，共有人或承租人不表示购买，其**购买权便失去；承租人租期届满并与出租人解除合约的，没有**购买权；一般来讲共有人比承租人更有**购买权。

新建房屋权属纠纷的处理
对这类案件，首先要审查当事人是否具有建房资格。一般新建房屋应具有协议、审批手续、出资情况等。在审查建房的审批手续中，尤其是要审查双方是否具备建房资格的问题。如在城镇建房，双方必须是在城镇有正式和住房确有困难的居民；在集体土地上建房，非农业的城市居民必须取得区县以上或其授权的的批准，包括其对土地享有使用权等，方可主张对新建房屋的所有权。如不具备建房资格，就不能作为产权人享有产权份额。其次，根据建房人之间的关系及建房事实，确认共有人的范围，处理好建房申请、施工许可证等与房屋权属的关系。具有建房资格的家庭成员中以一个人的名义申请办理手续后，家庭成员之间共同协商共同投资、投劳建房的，房屋建成后其产权可认定为参加建房的家庭成员的共同共有。申请人与投资建房人虽不存在亲属关系，但有共同建房之合意和共同出资的事实，而该投资建房人又不具备建房资格，可以作为共有人享有产权，但应责令其补办申请手续。在具体划分份额上，有协议的，按协议的约定划分产权；没有协议的，按双方出资的比例划分产权。
http://zhouchu07.cn.b2b168.com
欢迎来到天津胜硕律师事务所网站， 具体地址是天津市滨海新区塘沽街道天津滨海新区塘沽浙商大厦A座1706室，联系人是王胜言律师。 主要经营王胜言律师团队代理婚姻家事案件上百件，并成功代理过多起在本地较有影响的案件，熟悉离婚子女抚养、房产分割、公司股权分割等疑难财产纠纷处理，积累了丰富的实务经验和办案技巧。办案过程中，王律师合法运用一切有效资源，能够采取较优的设计方案、巧妙的思路，以保证当事人利益的*大化，已得到众多当事人的信任和**。 。 单位注册资金单位注册资金人民币 250 - 500 万元。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：塘沽婚姻家庭律师,塘沽刑事律师,塘沽房产纠纷律师等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。